Разрешение на строительство

Для возведения любых зданий и строений необходимо получить разрешение на строительство. Сразу же возникает вопрос кто выдает разрешение на строительство и какие документы необходимы для этого. Скажем сразу, получение разрешения на строительство – занятие не из легких, поэтому, для решения этого вопроса существует много строительных компаний, которые за определенную плату не только помогут получить разрешение на строительство, но и соберут все документы.

Для получения разрешения необходимо подготовить следующие документы – проект будущего строения и документ на земельный участок, который дает право владеть земельным участком, договор с подрядчиком, который будет осуществлять строительство и разрешение муниципальных властей на строительство. В том случае, если производится реконструкция здания, то предоставляется разрешение на реконструкцию загородной недвижимости в Подмосковье. Независимо от того, будет проводиться реконструкция или строительство, необходимо в пакете документов для получения разрешения на строительство иметь генеральный план застройки земли М1:5000, на котором указываются оси строений. Также необходимо заявление от владельца земельного участка, который планирует возводить на нем строение.

Срок получения разрешения на строительство будет зависеть от нескольких факторов, в частности, много лит заявителей на данный момент подали документы для получения разрешения на строительство недвижимости. Стоимость получения такого разрешения невелика, однако только в том случае, когда вы сами будете заниматься сбором всей документации и получением разрешения на строительство. Строительные организации, которые занимаются таким вопросом, подписывают с вами договор, в котором и будет указана стоимость их работы, но в основном, она зависит от профессионализма строительной компании. Поэтому, если вам предлагают заняться вопросом получения разрешения за минимальную плату, то скорее всего, вовремя ваша загородная недвижимость не начнет строиться, и решение вопроса затянется на длительное время.

По завершению строительства вам необходимо ввести его в эксплуатацию, а затем оформить все документы, которые дают вам право быть владельцем загородного дома или коттеджа. После этого необходимо зарегистрировать строение в БТИ, получить на него технический паспорт, в котором будут указаны все технические особенности дома, план его жилых и вспомогательных помещений, а также их метраж. В последнюю очередь необходимо провести государственную регистрацию загородной недвижимости, которая также обязательна, как и разрешение на строительство.